【MyGoNews蕭又安/專題報(bào)導(dǎo)】近期，全臺(tái)豪宅圈傳出「低調(diào)神秘買家預(yù)約專屬看屋」的情況，除了臺(tái)北信義計(jì)畫區(qū)的「55TIMELESS琢白」之外，臺(tái)中的「豐蒔」也出現(xiàn)北部高端客戶特定南下臺(tái)中收藏置產(chǎn)的消息，而這兩件個(gè)案都是大陸建設(shè)與國(guó)際建築團(tuán)隊(duì)合作的建築藝術(shù)經(jīng)典作品，大陸建設(shè)專案處副總經(jīng)理張雅慧說(shuō)：「豪宅客戶對(duì)於產(chǎn)品的選擇除了高端、大器、時(shí)尚之外，還包括稀有、珍貴、典藏的選項(xiàng)?！狗康禺a(chǎn)人士也認(rèn)為，建築個(gè)案這麼多，「獨(dú)特+專屬」的建築才是富豪買家下手的標(biāo)的。
 
張雅慧指出，臺(tái)北信義計(jì)畫區(qū)「琢白」是唯一能被私人收藏的普立茲克大師頂級(jí)住宅案，稀有不言而喻。臺(tái)中七期市政北七路與惠中一街交叉口的「豐蒔」，在約550坪的方正基地上，設(shè)計(jì)為地上27層、地下6層的當(dāng)代SS鋼骨結(jié)構(gòu)經(jīng)典建築，委由法國(guó)知名建築設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)RDAI一手擘畫。熟悉經(jīng)典建築的人都知道，RDAI於法國(guó)創(chuàng)立，憑藉對(duì)時(shí)尚、設(shè)計(jì)的高度敏銳，贏得了愛(ài)馬仕Hermès的青睞，至今長(zhǎng)達(dá)46年都是愛(ài)馬仕在全球展店的合作首選，亦奠定了RDAI的地位。RDAI後來(lái)跨界建築領(lǐng)域，不少作品更與普立茲克得獎(jiǎng)大師搭配，締造了時(shí)尚建築界的傳奇，在許多知名城市，都有當(dāng)代豪宅代表作。

 
因?yàn)閲?guó)際知名建築團(tuán)隊(duì)的加持，大陸建設(shè)臺(tái)中七期「豐蒔」案，推出即受到市場(chǎng)熱烈反應(yīng)，除了中彰投地區(qū)的企業(yè)主外，更有同為RDAI設(shè)計(jì)的「琢豐」北部已購(gòu)客戶，特地南下臺(tái)中置產(chǎn)，只為能夠收藏RDAI在臺(tái)的唯二作品?！肛S蒔」以全預(yù)約制聞名於臺(tái)中七期高端住宅市場(chǎng)，坪數(shù)規(guī)劃為84戶、51-89坪格局，初期僅限同為大陸建設(shè)作品的「寶格」與「麗格」客戶預(yù)約參觀，但因收到諸多北部客戶的賞屋要求，尤其是「琢豐」的客戶居多，因此特地開放其他大陸建設(shè)客戶參訪，目前銷售已達(dá)6成，預(yù)計(jì)2025年第二季完工。

 
負(fù)責(zé)代銷海心國(guó)際專案經(jīng)理彭亭穎説：為了保證每一組參觀的來(lái)賓都能擁有最好的參觀體驗(yàn)，每天接待參觀的來(lái)賓不超過(guò)4組。統(tǒng)計(jì)分析，「豐蒔」目前已購(gòu)客戶多為企業(yè)主幫兒女於核心地段置產(chǎn)，或是新富二代規(guī)劃自用，甚或也有作為渡假宅、個(gè)人招待所使用?？蛻粢捕酁閾碛新猛饩蛯W(xué)、工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)國(guó)際設(shè)計(jì)師有高認(rèn)同度。值得注意的是，「豐蒔」已揭露實(shí)登資料，成交均價(jià)約73.08萬(wàn)元，其中位於24樓的82坪，每坪?jiǎn)蝺r(jià)衝上86.01萬(wàn)元；市場(chǎng)預(yù)期，後續(xù)高樓層戶有機(jī)會(huì)挑戰(zhàn)9字頭以上新高。1至5樓有3戶黃金店面，已由君梵集團(tuán)斥資近10億元購(gòu)入，未來(lái)將作為「三宅一生」旗艦店，預(yù)計(jì)2025年開幕營(yíng)運(yùn)。
 
負(fù)責(zé)「豐蒔」全案設(shè)計(jì)的法國(guó)RDAI設(shè)計(jì)總監(jiān)Denis Montel表示，「身處在跨國(guó)界的混搭時(shí)代，當(dāng)代的建築不只要考慮居住其中的人，也要思考周遭一起共同生活的人，如何讓建築物不僅是美，還要自在，整體充滿和諧，是高難度的藝術(shù)與技術(shù)?！筊DAI團(tuán)隊(duì)在走訪臺(tái)中七期期間發(fā)現(xiàn)大量的綠意、藝文、精品商圈彼此環(huán)繞，充滿著繽紛與活力，新古典、巴洛克等異國(guó)風(fēng)格建築，更打破團(tuán)隊(duì)對(duì)臺(tái)灣中部城市的想像，甚至覺(jué)得與巴黎有幾分相似。因此RDAI決定將「新藝術(shù)運(yùn)動(dòng)」風(fēng)格引進(jìn)「豐蒔」，讓百年以前與現(xiàn)在的繽紛輝煌，透過(guò)這座建築與周圍環(huán)境相互呼應(yīng)。整棟外觀，創(chuàng)造出「新藝術(shù)藍(lán)」，完工後也將是全臺(tái)灣獨(dú)特的建築外觀表現(xiàn)。

 
在坪數(shù)規(guī)劃上，大陸建設(shè)以百坪內(nèi)、百戶內(nèi)的規(guī)劃，與同屬七期富人圈的產(chǎn)品做出市場(chǎng)區(qū)隔。大2房且無(wú)虛坪的設(shè)計(jì)，兼顧居住舒適性、減去空間浪費(fèi)；內(nèi)裝部分選用進(jìn)口建材，包含4件式衛(wèi)浴、德國(guó)精品廚具Bulthaup等，大幅節(jié)省住戶裝潢時(shí)間。因應(yīng)後疫情時(shí)代，在家工作、休憩的時(shí)間佔(zhàn)比拉高，「豐蒔」不僅於20樓規(guī)劃雲(yún)端公設(shè)，享受全日餐廳、日光露天泳池，讓住戶更能將時(shí)間放在享受「豐蒔」的舒適空間上。
 
大陸建設(shè)專案處副總經(jīng)理張雅慧表示，「豐蒔」接待會(huì)館由國(guó)內(nèi)知名設(shè)計(jì)師謝文智操刀，將法式元素、新藝術(shù)時(shí)代運(yùn)動(dòng)的精神揉入其中。樣品屋則是法國(guó)RDAI為本案的首獻(xiàn)，完全體現(xiàn)「豐蒔」的新藝術(shù)時(shí)代設(shè)計(jì)理念，不僅運(yùn)用多元材質(zhì)進(jìn)行空間表現(xiàn)，連傢俱都為樣品屋訂製設(shè)計(jì)，每一隅都可見(jiàn)法式設(shè)計(jì)的細(xì)緻與優(yōu)雅。

 
大陸建設(shè)臺(tái)中新案「豐蒔」由愛(ài)馬仕御用建築團(tuán)隊(duì)法國(guó)RDAI全案設(shè)計(jì)，位處七期重劃區(qū)精華地，與大遠(yuǎn)百的愛(ài)馬仕旗艦店遙遙相對(duì)，建築以象徵法國(guó)王室的藍(lán)色調(diào)外觀，打造弧形展翼的擎天地標(biāo)。同一街廓中還有大陸建設(shè)與義大利ACPV、西班牙EMBT等國(guó)際設(shè)計(jì)名師合作打造共4座國(guó)際級(jí)地標(biāo)，如今「豐蒔」落成後將與其他國(guó)際名師作品相互輝映，為臺(tái)中七期的國(guó)際建築美學(xué)再添一筆。
 
大陸建設(shè)在臺(tái)中知名的七期富人區(qū)，打造了4棟國(guó)際化的SS鋼骨建築，包括「寶格」、「麗格」、「中信金控臺(tái)中金融大樓」，以及「豐蒔」。4棟作品禮聘3個(gè)國(guó)家的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，將各國(guó)的建築設(shè)計(jì)風(fēng)格，聚集於七期，展露風(fēng)華。

 
張雅慧表示，2022年底即將推出新店「耑美」，坪數(shù)規(guī)劃23-54坪，最小坪數(shù)14坪，總價(jià)壓低至約800餘萬(wàn)元左右，兩房產(chǎn)品則約1300萬(wàn)元起(含車位)，是近10年來(lái)，大陸建設(shè)於大臺(tái)北地區(qū)推出小坪數(shù)的房型。在臺(tái)中市場(chǎng)佈局將跨出七期，首度進(jìn)軍北屯區(qū)，2023年預(yù)計(jì)在14期重劃區(qū)推出預(yù)售新案，基地坐落於四平路與昌平路口、正對(duì)四張犁公園，面積約1436坪，產(chǎn)品規(guī)劃45-60坪，總戶數(shù)約100戶，最快2023年第二季進(jìn)場(chǎng)。業(yè)界預(yù)估，每坪?jiǎn)蝺r(jià)將「坐6望7」。